中古住宅の物件探しのコツ

中古住宅の物件を探す時にチェックするべき環境について

admin — Thu, 10 May 2012 07:08:34 +0000

中古住宅の物件情報を参考にして、理想のマイホームを見つけようとする場合に、物件の周辺環境にも気を配る必要があります。特に家族に子供がいる場合には、子育てをする上での周辺環境が整っているかどうかをチェックすることはとても大切だと思います。たとえば小さな子供がいる子育て世帯であれば、目的の物件の近所に保育園があるかどうか、その保育園にすぐに入園することが可能かどうかのチェックも必要だと思います。あるいは子供が小学生であれば、近くに小学校があるかどうかのチェックも必ずしないといけないと思います。更に子供の安全を考える場合には、小学校までの通学路で、交通量の多い道路があるかどうか、歩道や信号が整備されているかどうかもチェックする必要があると思います。このように中古住宅の理想の物件を探すためには、特に子供が安全に暮らせるかどうかをチェックすることも大切だと思います。したがってインターネットでの物件検索を行っても、購入するときには何度も現地を訪れて、周辺環境のチェックをすることが大切なのです。

中古住宅物件を売るのに苦労

admin — Tue, 10 Apr 2012 07:07:57 +0000

ここのマンションに住む前は、戸建てに住んでいました。それを売りに出したときのことです。
中古住宅物件として、自分で売りたい値段をまず決めて売り出してもらいました。
建てるときは、小学校と公園が目の前のすごく良いところだと思って購入した建売住宅でした。
それが、２０年経った中古住宅物件となると、売れないもんですね。売れないとマンションの方が買えません。と言って売れたとしても、安かったらそれもまた、多分買えないと思いました。
でも、下げざるおえなくて、１箇月後に少し値下げしました。それでも買い手どころか、見に来る人もいませんでした。マンションの方はドンドン売れていくし焦りましたね。自分が買えそうな下の方の階から売れていきました。手付金入れないと、買われてしまいますので、手付金だけは払って契約しました。
そうなると、不動産屋さんも、どうしても売らなきゃならないから必死になり始めました。
中古住宅の物件売れました。

中古住宅の物件購入について

admin — Sat, 10 Mar 2012 07:07:19 +0000

住宅を購入しようとした際に、新築の物件だとどうしても予算が合わなくて断念したり、駅から遠かったり、立地が悪かったりして購入を諦めたというケースもあると思います。そういったときには中古住宅に目を向けてみるのもいいかもしれません。中古住宅の良い点といえばやはり価格です。新築では手が出なかった間取りの物件でも、中古住宅であれば購入できる価格帯にあるかもしれません。また、新しい住宅開発地域だとお店や学校などがこれから出来るという場所もあります。生活の利便性を考えると既に街が出来上がっている土地のほうが生活の利便性が高いというメリットもあります。また、実際にご近所にどういった方が住んでいるのか雰囲気を感じることが出来るのも良いと思います。中古住宅を購入する際には、やはり築年数は気になるところだと思います。中古物件は築年数によってはリフォームが後々必要になってくることもありますので、その予算についても知っておくことは大切だと思います。